Smarta byggen ger fler bostäder
Göteborg behöver fler hyresrätter. Husen som nu växer fram vid Elins Gård på Högsbohöjd är resultatet av smart arkitektur och nya samarbeten.
– Så här effektiva koncept kan sätta fart på bostadsbyggandet, säger Daniel Bruun på bostadsbolaget Poseidon.
Tre av punkthusen har redan yttertak på plats. Det fjärde huset håller på att resas. Vid årsskiftet är 117 hyreslägenheter klara för inflyttning.
– Vi har fokuserat på kostnadseffektiva lösningar utan att det går ut över kvaliteten och boendeupplevelsen för hyresgästerna, säger Micael Ekberg på Abako Arkitektkontor.
Ytorna används optimalt
Hyreshusen på Högsbohöjd byggs enligt Vaddenkonceptet, som Abako har arbetat fram och använt i ett 20-tal projekt sedan 2007. Det här sättet att rita bostäder ger mycket lägenhetsyta i förhållande till husets volym.
– I många andra flerbostadshus finns mycket biytor, men i Vadden har dessa minimerats. Man använder ytorna effektivt och får till bra lägenheter i olika storlekar, säger Daniel Bruun, byggprojektchef på bostadsbolaget Poseidon.
Trapphusen slukar inga onödiga ytor. Köken och badrummen är samlade i mitten av huskroppen och ser exakt likadana ut oavsett lägenhetsstorlek.
– Det gör byggandet enkelt. Upprepningseffekten ger kortare ledtider i produktionen och ett kvalitetssäkert byggande, säger Daniel Bruun.
Samarbete sätter fart på byggandet
Nytänkande samarbete är en viktig orsak till kostnadseffektiviteten.
– Elins Gård är ett partnersamarbete. Att Peab var med i projektet ända från början gjorde att vi tidigt fångade upp byggföretagets synpunkter på vad som gör byggprocessen kortare och kapar kostnader. Effektiva koncept som detta kan göra att det blir bättre fart på bostadsbyggandet, säger Daniel Bruun på Poseidon.